Будь-яка юридична операція, пов’язана з нерухомістю, не може відбуватись без грошового оцінювання об’єкту та наявності технічного паспорту на нього.
Багато людей під час підписання будь-якого юридичного договору на нерухоме майно зіштовхуються з таким поняттям як «нормативна грошова оцінка». Грошова оцінка проводиться виключно кваліфікованими спеціалістами, які повинні видати оцінку в задокументованій письмовій формі. Деякі юридичні операції з нерухомим майном можуть визнатись не правомірними за відсутності цього документа. Під час цієї процедури встановлюється реальна ринкова вартість нерухомого об’єкту.
Експертна оцінка майна проводиться сертифікованими оцінювачами, які додані у відповідний державний реєстр. Ознайомитись з цим реєстром доступно на електронному ресурсі державної власності України. Оцінка здійснюється за бажанням власника нерухомого об’єкту у разі: купівлі або продажу нерухомості, обміну, податкових стягнень, оформленні договору оренди нерухомості, яка знаходиться в комунальній, державній власності або під час приватизації.
Виготовлення технічного паспорту для об'єктів нерухомого майна Тернопіль
Оцінка нерухомості https://bti.te.ua/poslugy/ekspertna-otsinka-ob-yektiv-neruhomogo-majna/ допомагає уникнути ризиків, які завжди наявні під час проведення різних операцій з нерухомим майном. Щоб максимально захиститися від ризиків рекомендуємо звернутись на сайт БТІ – bti.te.ua. Працівники цієї організації складуть детальний звіт про вартість та стан нерухомого об’єкту.
Технічний паспорт – це документ, в якому засвідчується:
- Фактичний стан нерухомості.
- Зафіксовані дані про розмір, площу, об’єм, кількість поверхів.
- Дата будівництва, капітального ремонту.
- Товщина стін та матеріал, з якого вони виготовленні.
- Характеристики фундаменту.
- Повноповерховий план будівлі.
- Інвентарна вартість житла.
- Техпаспорт може оформлюватись на всю будівлю, а також на окремі приміщення. Видача технічного паспорту https://bti.te.ua/poslugy/tehnichna-inventaryzatsiya-ob-yektiv-neruhomosti/ проводиться в бюро технічної інвентаризації в установленому нормативними органами порядку.
Технічний паспорт в Тернополі не видається без попередньої інвентаризації. Під час цієї процедури проводиться огляд об’єкту, заміри лінійних параметрів, оцінка технічного стану. Техпаспорт не має терміну дійсності, але потрібно виділити декілька випадків, коли інформацію, затверджену в документі, необхідно підтвердити:
- У разі зміни власника, якщо з моменту технічної інвентаризації пройшло понад дванадцять місяців.
- Якщо було отримано виписку з БТІ, що з моменту минулої інвентаризації пройшло більше трьох місяців.
- Коли під час інвентаризації було виявлено зміну в технічному стані, зміна власників нерухомості, в такому разі техпаспорт підлягає терміновій заміні. Під час заміни відповідну інформацію заносять в інвентарну справу, а паспорт видається новий, у старому ставиться відповідна відмітка і він повертається замовнику.
Експертна оцінка нерухомого майна - БТІ
БТІ Тернополя допомагає своїм клієнтам вирішити всі проблеми з необхідними паперами на нерухоме майно. Достатньо звернутися на сайт bti.te.ua та залишити заявку на всі потрібні довідки.
Якщо Ви вирішили продати або купити, обміняти чи здійснити іншу юридичну операцію, пов’язану з житлом, земельною ділянкою чи іншою нерухомістю у місті Тернопіль, рекомендуємо звернутись до сайту bti.te.ua. Даний інтернет-ресурс допоможе оформити всі необхідні папери для передачі нерухомості у спадок, закладання під заставу до банківської установи, передачі прав володіння та інших операцій з нерухомістю. Залишивши заявку на сайті, Вам не потрібно стояти в безкінечних чергах і збирати всі необхідні документи.
