Тернополь – сравнительно дорогой город для жизни. Недвижимость здесь стоит немало. Причем цены в Тренополе высокие и на покупку, и на аренду квартир. Нужно провести тщательный мониторинг рынка, чтобы выбрать для себя оптимальный вариант жилья.
Сколько стоит недвижимость в Тернополе?
Анализ рынка провела компания Flatfy Ukraine. Согласно ее данным, средняя стоимость аренды 1-комнатной квартиры в Тернополе равна 4347 грн. Большинство жителей стремятся снимать жилье в складчину. Средняя цена двухкомнатной квартиры больше почти на тысячу. Она составляет 5276 грн. Снимая жилье вдвоем, имеет смысл немного доплатить и получить отдельную комнату. Семьям выгоднее и удобнее арендовать 3-х комнатные квартиры. Средняя цена – 6037 грн, но можно найти немного дешевле. А вот апартаменты на 4 комнаты в Тернополе обойдутся примерно в 10 тысяч гривен.
Решили, все же, купить квартиру? За «однушку» в Тернополе платят около 579 тысяч гривен. Двухкомнатная квартира обойдется намного дороже. Средняя цена – 845 тыс. Это значительно дороже, чем в большинстве украинских населенных пунктов. Примерная стоимость 3-х и 4-х комнатных квартир в Тернополе 1.1 млн. и 1.3 млн. грн соответственно. Если вы покупаете апартаменты через риэлтора, к сумме добавится немаленькая плата за его услуги. Зато такой способ приобретения недвижимости наиболее безопасный с юридической точки зрения (при обращении в крупную и надежную компанию).
Более детально изучить рынок недвижимости Тернополя можно на сайте flatfy.lun.ua.
Безопасная экономия на покупке квартиры
Стоимость жилья зависит от типа дома. Сравнительно недорого обходится покупка квартиры в «сталинке» 1955, «хрущевке» 1959, «панельке» 1996. Однако стены таких домов имеют низкие теплоизоляционные свойства. Это значит, что придется потратиться на утепление или коммунальные услуги. Ненамного лучше обстоят дела с «малосемейками» 1976 года и «панельками» 1998-го. Оптимальный вариант – многоэтажные дома 2006, 2009, 2017 годов и новостройки. У них низкие теплопотери, хорошие планировки. Однако за квартиры в таких зданиях придется переплатить. Обратите внимание, что застройщики предлагают покупку жилья в рассрочку. Проще купить квартиру в новом доме, чем приобретать вариант в здании 2017 года. Главное, чтобы строительная компания была проверенной, имела стабильные финансовые показатели, лицензию на возведение здания. Лучше не инвестировать в недвижимость на стадии котлована.
Можно сэкономить, купив квартиру в отдалении от центра. Главное, чтобы район был спокойным, с хорошей транспортной развязкой и инфраструктурой.
Необязательно покупать квартиру с ремонтом. Он существенно повышает стоимость жилья. Иногда выгоднее выполнить работы самому.
