Большинство владельцев квартир, когда появляется необходимость её продать, сталкиваются с массой проблем. Казалось бы, недвижимость всегда в цене и это лучшее вложение, но когда сталкиваешься с реальностью, быстро продать свое имущество и получить деньги может стать проблемой. Давайте разбираться, почему не получается быстро самостоятельно продать квартиру и как найти покупателя за 2 дня.

Что необходимо сделать для продажи квартиры?

Квартиру, как и любой другой товар, перед продажей необходимо подготовить. Что входит в предпродажную подготовку квартиры? 

  • Убрать мусор и вывезти ненужную мебель. Впечатление о квартире может быть испорчено, если покупатель увидит захламленное жилище с кучей ненужной мебели. В его глазах стоимость объекта значительно снизится. 
  • Погасить все задолженности за коммунальные услуги. Большинство покупателей уделяют большое внимание долгам, которые числятся за объектом продажи. Никто не хочет оплачивать чужие просрочки. 
  • Убедиться, что все документы на руках. Если какие-то из них отсутствуют, необходимо их восстановить перед заключением сделки. 
  • Найти покупателя - это самый сложный этап, который состоит из нескольких поменьше:

а. Разместить объявление во всевозможных источниках. Это может быть интернет, региональная газета, доска объявлений и прочие.

b. Общение с потенциальными покупателями и показ им квартиры. Никто не знает, купит ли у Вас первый желающий или просмотры затянутся на долгие месяцы. В каждом случае Вы будете тратить свое время. 

  • Оформление документов и получение денежных средств. Если найти нотариуса, который все оформит, не проблема, то велика вероятность, что покупатель не сможет отдать деньги наличными. Тогда Вам нужно будет искать способы, как вывести деньги и не переплатить в банке.

Как же ускорить процесс продажи? 

Когда необходимо срочно продать квартиру, или другую недвижимость, и нет времени на длительный процесс поиска покупателя, лучше обратиться к профессионалам. В Киеве и других городах Украины работают компании по быстрому выкупу имущества. Срочный выкуп недвижимости, например, может выполнить финансовая компания "Кредит 112". 

Для выкупа они используют собственные средства, поэтому процедура выкупа занимает всего 2 дня. Сотрудники "Кредит 112" готовы заплатить до 80% от рыночной цены, что является одним из самых высоких показателей на рынке.