Днепр является крупным промышленным городом. Тут работают разные организации и промышленные предприятия. Ежегодно появляется больше людей, нуждающихся в собственном жилье. Украинцы стали все больше выбирать жилплощадь в новостройках. Их привлекают современные жилые комплексы с прогулочными дорожками, игровыми площадками, разной социальной инфраструктурой.
Вторичное и первичное жилье Днепропетровска
На рынке недвижимости Днепра очень много продается недвижимости, но не так много покупателей. Тем не менее, стоимость квартир остается прежней. Квартиры обладают комфортом, находятся в хорошем районе. На недвижимом рынке Днепропетровска продают больше всего квартир вторички. Но, они сейчас не обладают таким большим спросом, как раньше. В основном люди интересуются двухкомнатными квартирами, а потом уже трехкомнатными и однокомнатными. Многокомнатное элитное жилье обладает незначительным спросом. Вторичку ищут в центральных районах.
Достоинства проживания в новом микрорайоне
Многие люди интересуются новостройками, но не покупают их из-за того, что не хватает денег. Строится много новостроек в новых микрорайонах. Они не имеют отношения к центру, но зато обладают гарантированной высокой комфортностью.
- Окрестности Днепропетровска обладают экологической чистотой, изумительной природой.
- Окна многоквартирного дома выходят на природу. Жильцы могут каждый день любоваться красивыми пейзажами.
- Квартиры в новых домах обладают современной планировкой. При покупке небольшой однокомнатной квартиры-студии, человек разместится в ней с комфортом.
- Новые микрорайоны обладают развитой инфраструктурой. Тут кроме жилых домов, много детских спортивных площадок, больниц, школ, больших супермаркетов. Не надо далеко идти, чтобы туда попасть.
- Жилье в новостройке покупают для того, чтобы потом сдавать и зарабатывать на этом пассивный доход.
- Цены на квартиры снизились на двадцать процентов. Потенциальные покупатели могут этим воспользоваться. Пока дом находится на стадии котлована, цены на квартиры совсем низкие. Украинцы, у которых небольшая материальная база, пользуются этим, чтобы стать владельцами новой квартиры.
- Застройщики предлагают выгодные предложения покупателям, от которых они не могут отказаться. Все хотят поселиться в современном жилищном комплексе. Чтобы реализовать свою мечту, люди готовы ждать по несколько лет и рисковать. Эта затея стоит таких жертв.
Украинцы используют для поиска жилья в Днепре источник DOM.RIA. Этот сайт зарекомендовал себя с хорошей стороны. Сайт DOM.RIA №1 среди других сайтов недвижимости в Украине. Тут объявления проверяются инспектором. Он их документирует и фотографирует панорамной камерой на 360 градусов обзора. Отсюда люди узнают актуальную информацию о недвижимости Украины.
Кто выбирает вторичку
Квартиры на вторичном рынке являются выгодным вариантом для людей, не желающих покупать жилье в новостройке. Они не хотят долго ждать, когда застройщик закончит свой проект. Им нужно сразу заселиться и жить, без всяких ожиданий и переживаний. В таком случае покупателю не придется заниматься ремонтными работами и прочими финансово затратными мероприятиями.
Самым востребованным районом в городе является проспект Александра Поля и улица Победы. Тут можно купить благоустроенную квартиру. Имеется удобная транспортная развязка, близко находится социальная инфраструктура: поликлиники, школы, магазины, торговые центры.
Выбор новостройки
Покупатель выбирает квартиру, в основном, когда дом имеет благоустроенную придомовую территорию, закрытую парковку, хорошую отопительную систему.
- Такое жилье покупают студентам, для того, чтобы не приходилось оплачивать аренду. Чем тратить каждый месяц крупную сумму на оплату аренды, лучше один раз вложить деньги в покупку квартиры, и больше не тратиться. В итоге, не надо будет ежемесячно оплачивать аренду, и у студента появится собственное жилье.
- Кроме этого жильцов беспокоит безопасность. Дом должен обладать видеонаблюдением и нанятым консьержем.
- Наличие подземной парковки является важным пунктом для будущих жильцов. Их беспокоит сохранность автомобилей, поэтому они нуждаются в изолированных местах на парковке.
Когда люди покупают автомобили, они стараются уточнить, сколько стоит квадратный метр жилплощади, какими особенностями обладает планировка, и есть ли транспортные остановки рядом с жилищным комплексом. Первыми и последними этажами покупатели интересуются меньше. Хотя в новостройках эти квартиры стоят дороже, так как обладают многими достоинствами. Это в хрущевках или других домах советского периода, лучше не выбирать квартиры на первых и последних этажах. В случае с новостройками все по-другому. Тут действуют совсем другие правила.