Приобретение собственного дома в Украине хоть и труднодостижимая, но все же реальная задача. Желая обзавестись своей недвижимость, следует определиться, какой именно объект нужен. Есть несколько видов домов, которые продаются на территории Одессы.

От материалов, используемых в возведении объекта, зависит их надежность и долговечность. Желательно более подробно ознакомиться со всеми существующими домами. Тогда сделать выбор будет значительно проще.

Каркасный

Такие объекты строят из обрезной доски или металлического профиля. В первую очередь создают каркас, а затем его обшивают доской и плитами. Внутрь помещается утеплитель.

В Украине популярна эта технология возведения домов. Причем востребованы объекты как в металлическим каркасом, так и с деревянным.

К преимуществам такой недвижимости относят:

• низкую стоимость;
• высокую сейсмоустойчивость;
• простоту ремонта.

Но важно помнить о коротком сроке службы. Через несколько лет потребуется ремонт. Еще такие строения пожароопасные, поскольку в возведении используются горючие материалы. Следует узнать, что именно использовалось в возведении объекта. Например, пенопласт обладает высокой горючестью, а базальтовая вата не способна гореть.

В каркасных домах обычно заводится плесень и грибки. Деревянную поверхность требуется обрабатывать с помощью защитных составов, чтобы избежать этих проблем. Еще такие объекты недостаточно прочные. В них появляются насекомые и грызуны.

Деревянные

Их стены возводят чаще всего из бревна: рубленного или оцилиндрованного. Еще может использоваться брус: цельный, профилированный, клееный.

Для возведения домов применяются хвойные породы – ель или сосна. А причина популярности в небольшой цене и простой обработки. Деревянные постройки:

• дешевые;
• экологичные;
• воздухопроницаемые;
• эстетичные;
• обладают низким уровнем теплопроводности.

Деревянные объекты нуждаются в постоянной обработке защитными средствами, которые не допускают появление грибка. Иначе дом скоро будет не очень привлекательным. А если в строительстве использовалась некачественная древесина, то о долговечности речь быть не может. Следует помнить, что материал считается пожароопасным.

Приобрести домик или дачу в Одессе можно на сайте DOM.RIA. На сайте размещаются только проверенные объявления. Каждый объект посещает инспектор для документирования, создания снимков на панорамную камеру с обзором 360 градусов. Сайт занимает 1 место в сфере недвижимости в Украине. Пользователям предлагается только актуальная информация.

Из ячеистого бетона

Ячеистые бетоны – материалы, создаваемые из вяжущего вещества, в качестве которого может использоваться цемент или известь. Также для их получения требуется применение пенообразователя, мелкого песка, воды.

Блоки из ячеистого бетона имеют незначительный вес, большие размеры. Они достаточно легко обрабатываются. Особенностью считается наличие большого количества пузырьков.

Преимущества:

• низкая стоимость;
• пожаробезопасность;
• высокий уровень стойкости к грибку;
• отличная звукоизоляция.

Внутри такого дома всегда будет тепло и тихо. Но в марках некоторых блоков нет этих свойств. Такие дома имеют небольшой срок службы. Если в строительстве использовался пенобетон, то этот период составляет 100 лет, а если газобетон – то 10-30 лет.

У таких объектов низкая прочность. Недостаток будет заметен, когда необходимо что-то повесить, к примеру, шкафчик. Обычные дюбеля не будут прочно находиться в стене. Еще эти дома впитывают влагу, что негативно влияет на несущую способность, звукоизоляцию.

Кирпичные

Объекты строят из силикатного, керамического, глиняного кирпича. Эти дома надежные, поэтому привлекают многих покупателей. Еще кирпич считается проверенным материалом. Но такие дома дорогостоящие.

Из преимуществ выделяют:

• прочность;
• надежность;
• пожаробезопасность;
• длительный срок эксплуатации.

Кирпичные дома дорогие. В Одессе такой объект может стоить около 500 тыс. грн. Намного дешевле можно приобрести каркасное строение такой же площади.

Дома из кирпича обладают высокой теплопроводностью. Чтобы стены соответствовали нормам, то толщина стен должна составлять от 1,5 метров, если нет дополнительного утепления. При этом для многих этот нюанс не считается недостатком, поскольку благодаря современным материалам можно решить многие проблемы.

Каждый сам вправе решить, какой дом ему выбрать. Для этого следует проанализировать плюсы и минусы всех представленных вариантов. При ограниченном бюджете специалисты советуют выбирать объекты из рубленого бревна. А если средств достаточно, желательно отдать предпочтение кирпичному дому.