Купівля квартири в Києві доступна не кожному. З цієї причини багато хто звертає увагу на передмістя столиці. Одним з кращих вважається Ірпінь. У місті відмінна інфраструктура, добре облаштовані парки, набережна. До того ж дістатися звідси до столиці не складе труднощів. На дорогу йде всього кілька хвилин. Можна працювати і проводити час в Києві, а потім повертатися в більш спокійну і екологічно чисту зону.
Новобудова або вторинне житло
Квартири в сучасних житлових комплексах обходяться дорожче, проте забудовники намагаються зробити їх доступнішими для широкого кола людей. Так, всі квартири в Ірпіні від Linevichgroup можна купити в розстрочку, оформити в іпотеку. При покупці житла на вторинному ринку найчастіше доводиться оплачувати його одним платежем.
Відсутність зносу — головна перевага сучасних житлових комплексів. Всі інженерні системи нові і працюють стабільно. Ризик, що дах найближчим часом почне протікати або на стіні з'явиться тріщина, відсутній. До того ж забудовники використовують сучасні матеріали і передові технології.
Планування квартир ретельно продумане. Всі кімнати, як правило, роздільні і зручно розташовані.
Ризики при покупці житла в новому ЖК нижче — потрібно тільки переконатися в легальності забудови. У випадку з квартирою на вторинному ринку, слід ретельно перевіряти її історію.
У старої нерухомості теж є свої переваги. Як правило, квартири облаштовані, можна навіть знайти повністю готовий до заселення варіант. Причому обійдеться таке житло дешевше, ніж в новобудові.
Що враховувати при виборі житлового комплексу
Слід перевірити кілька моментів:
- Клас. Забудовники зводять житлові комплекси бюджетного, середнього, преміального сегмента.
- Розташування. Важлива наявність розвиненої інфраструктури та хорошої транспортної розв'язки.
- Використані матеріали. Слід переконатися в їх надійності та довговічності.
- Енергоефективність. В житлових комплексах виконується утеплення, встановлюються сучасні вікна і двері.
- Опалення. Все частіше забудовники облаштовують індивідуальні котельні. Вони дозволяють економити на опаленні та не залежити від центральної системи.
До того ж потрібно враховувати стадію будівництва. На ранній можна істотно заощадити. Однак така угода набагато ризикованіша, ніж покупка квартири в зданому в експлуатації будинку. Тому в цьому випадку слід ретельно перевіряти забудовника і документи на зведення багатоповерхового житлового комплексу.