Владельцы объектов коммерческой недвижимости, например, магазинов, офисных центров, развлекательных заведений и других объектов, часто сталкиваются с необходимостью улучшить здание или выполнить в нем капитальный ремонт. В некоторых случаях требуются полная реконструкция и перепланировка здания. Доверить такую работу в Киеве можно Сommercial-Сonstruction.in.ua. Заказать услугу по инженерному и архитектурному проектированию, реконструкции и перепланировке здания можно на сайте компании: commercial-construction.in.ua.

 

Что такое реконструкция и перепланировка 

 

Реконструкция здания — это перестройка введенных ранее в эксплуатацию объектов строительства, которая подразумевает изменение технических характеристик и других параметров здания. Реконструкция объекта проводится для такие целей:

 

  • усовершенствование производственного процесса;

  • повышение технико-экономического уровня и качества продукции;

  • улучшение эксплуатационных условий;

  • изменение технико-экономических показателей: мощности, функциональности производства, количества производимой продукции.

 

При реконструкции ограждающие элементы конструкции сохраняются, а любые работы по эксплуатации помещения приостанавливаются. Реконструкция позволяет изменить этажность здания, а также особенности инженерных систем. Но даже при реконструкции нельзя осуществлять замену несущих конструкций — их можно только ремонтировать или восстанавливать.

 

Перепланировка подразумевает улучшение конфигурации помещения. При перепланировке здания:

 

  • разбираются перегородки и возводятся новые;

  • переносятся оконные и дверные проемы, меняются их габариты;

  • обустраиваются тамбуры;

  • пристраиваются балконы и т. д.

 

Перед началом работ проект необходимо согласовать в органах местного самоуправления.

Понятие «реконструкция» гораздо шире «перепланировки». Реконструкция может состоять из переустройства, ремонта и перепланировки. Перед началом реконструкции любого здания необходимо разработать и утвердить проект, а потом согласовать его в государственных инстанциях.

 

Различия между реконструкцией и перепланировкой

 

Слова «реконструкции» и «перепланировки» нередко путают. Чтобы этого не делать, нужно знать, что:

 

  • При реконструкции разрешается изменять конфигурацию помещения, то есть добавлять этажи, комнаты, другие пристройки. При перепланировке площадь здания меняться не может.

  • Реконструкция здания позволяет работать с фасадом — его можно утеплить. При перепланировке все работы проводятся исключительно внутри здания.

  • При реконструкции не меняются несущие элементы. Главная задача реконструкции — восстановление старых компонентов постройки, возвращение им первоначальных проектных характеристик.

  • Зачастую при реконструкции выполняется полная или частичная замена коммуникаций. При перепланировке этого не делают.

 

Почему стоит обратиться именно в Сommercial Сonstruction

 

Клиенты Сommercial Сonstruction уже успели оценить множество преимуществ компании:

 

  • Качественное и своевременное выполнение всех заказов.

  • Большой спектр услуг. Он включает в себя не только ремонт и реконструкцию коммерческих зданий, постройку новых площадей и ТРЦ, но и разработку документов и ее адаптацию, создание инженерных и архитектурных проектов, монтаж инженерных систем.

  • Возможность ознакомиться с выполненными проектами на сайте компании.

 

Если вы хотите перепланировать или реконструировать коммерческое помещение, доверьте эту работу профессионалам в Сommercial Сonstruction. Они качественно и в срок выполнят ваш заказ.