Задумываясь провести куплю/продажу недвижимости, не помещает провести экспертную оценку недвижимости. Это процедура бывает полезной вот в каких случаях.

В каких случаях приглашать эксперта?

Если вдруг вы решили продать квартиру или разделить полученный в наследство дом вам обязательно потребуется помощь риелтора, специализирующегося на оценки недвижимости. Зная реальную стоимость квартиры намного легче ее продать. Кроме того, экспертная оценка позволяет выявить есть ли какие-то огрехи в документах на жилье. Заказывать эту услугу важно у квалифицированных профессионалов, например у сотрудников компании ANC https://anc-project.com/ekspertnaya-ocenka-nedvizhimosti/ekspertnaya-ocenka-kvartiry.html.  У них разумные цены, быстрые сроки работы и гарантия безопасной работы с документами.

Суть экспертной проверки

В процессе экспертной проверки квартиры необходимы данные:

  • о перепланировке
  • модернизации
  • реновации недвижимости.

На каждое преобразование жилье необходимо предоставить официальное разрешение и законное основание. Эти сведения очень полезны для собственников, которые приобретают жилье. Таким образом, они видят что было сделано законно, а что нет. Это позволяет избивать себя от множества проблем в будущем. В качестве дополнительной услуги, можно запросить сведения относительно количества прописанных человек в квартире, а также о долгах по оплате за коммунальные платежи.

Еще один повод задуматься об экспертной оценки жилья, это желание взять кредит под залог недвижимости. Таким образом, имея официальное заключение можно самостоятельно рассчитать сумма, на которую следует рассчитывать. Также в случае, если в банке оценят жилье дешевле, можно будет предъявить документ, полученный от риелтора для повешения суммы.

Составляющие экспертной документации

Чтобы провести оценку стоимость недвижимости необходимо подготовить определенный пакет документов. В него входят:

  • паспорт собственника
  • технический паспорт на квартиру
  • разрешения на перепланировку жилья, в случае если оно есть
  • договор купли-продажи
  • договор дарения
  • завещание
  • информация относительно вложенных средств в ремонтные работы, стоимость встроенной техники, мебели, а также всего, что находится в квартире и готовится к продаже.

Срок, за который готовится документы, зависит от площади квартиры и количества ценных предметов в ней.