Плануючи придбати власну квартиру, часто доводиться вирішувати, яку власність вибрати. Цікаво, що буде кращим рішенням, купити нерухомість з первинного ринку чи з вторинного? Які проблеми тягне за собою придбання вживаної квартири? Чому варто купувати квартиру у забудовника?

Гарантії

Безперечною перевагою придбання квартири з первинного ринку у порівнянні з вторинним є гарантія, передбачена законодавством. Купуючи квартиру на первинному ринку, ви можете бути впевнені, що установки та стіни мають довгострокову гарантію. Крім того, протягом декількох років з моменту укладення обіцяного договору, у разі виявлення дефектів, ви маєте право вимагати від забудовника усунення збитків.

З урахуванням потреб покупця

Перевагою придбання квартири у забудовника є широкий вибір доступних житлових приміщень. Готові апартаменти в Києві - і не тільки - доступні в широкому діапазоні районів. Ви можете вибрати квартири з оптимальною площею та кількістю кімнат, бажаним плануванням. Купуючи квартиру на первинному ринку, ви також маєте велику свободу в упорядкуванні квартири відповідно до власних потреб. Нова квартира за стандартом забудовника дає ряд можливостей облаштувати окремі кімнати. Спроектувавши власний дизайн або скориставшись послугами архітектора, ви можете облаштувати інтер’єр, який є ергономічним та пристосованим до ваших потреб, без необхідності видаляти штукатурку, панелі або різати плитку. Крім того, на етапі будівництва ви можете змінити схему перегородки.

Нові технології та нижчі витрати на обслуговування

Квартири на первинному ринку, як правило, приносять набагато нижчі витрати на обслуговування, ніж квартири на вторинному ринку. На розмір зборів, серед іншого, впливає:

  • відсутність внесків у фонд реконструкції,

  • кращі ізоляційні матеріали,

  • розумні рішення.

Сучасне будівництво характеризується технологічними рішеннями та матеріалами вищого класу.

Зручності та загальна інфраструктура 

Правильно підготовлені та сплановані зони загального користування є великою перевагою в новобудованих житлових масивах. Дитячий майданчик, оформлений зеленими насадженнями, рекреаційні зони - велика перевага нового будівництва. Підземні автостоянки та окремі місця для паркування вже є стандартними для сучасних забудов. 

Зростання вартості майна та зручність продажу

Нові квартири від забудовника - відмінна інвестиція на майбутнє. Якщо ви вирішили придбати квартиру на первинному ринку, у вас набагато більше шансів продати її за вищу ціну за кілька років. Альтернативою продажу буде оренда, квартири в новобудовах мають набагато вищі ціни, ніж у старих будинках.