Проектування будинку вимагає великого досвіду та ще більшої просторової фантазії. Лише деякі архітектурні бюро та архітектори, можуть передати очікування своїх клієнтів щодо будівництва будинку з точки зору можливостей саме цього будівництва та планованих інвестиційних витрат. Як повинен виглядати проект будівництва гарного будинку?

Будівельний проект є необхідний для отримання дозволу на будівництво та подальшого технічного приймання будівлі. З цієї причини вибір відповідної архітектурної студії має велике значення для прискорення всіх будівельних робіт.

Будівельний проект повинен бути правильно оформлений

Щоб отримати дозвіл на будівництво, проект будинку повинен бути правильно оформлений з точки зору формальності та змісту. Основне завдання архітектора - зв'язати план забудови ділянки з прилеглими земельними ділянками по відношенню до існуючих будівель. Отже, дуже важлива така інформація, як:
1. Загальна площа ділянки;
2. Розмір та розташування будівлі стосовно загальної площі;
3. Відстані окремих об'єктів стосовно кордонів;
4. Наявність існуючих демаркаційних елементів (під'їзні шляхи, автостоянки);
5. Наявність водопровідних та каналізаційних підключень, газових підключень, колодязів;
6. Наявність на ділянці додаткових приміщень, наприклад, гаражів, навісів.

Концептуальний дизайн як відправна точка для створення правильного проекту

Робота над дизайном правильного будинку починається зі створення ескізного проекту. Концептуальний дизайн - це своєрідне бачення простору архітектора, засноване на очікуваннях клієнта та його фінансових та інвестиційних можливостях. Зазвичай це схематична забудова території, її розташування по відношенню до антуражу та проекції з функціональним плануванням приміщень проектованої будівлі. В архітектурній компанії, такий як Dom4M, це завжди відправна точка для проектування приватних будинків або реалізації комерційного проекту.
На підставі отриманої від клієнта інформації та підготовленого ескізного проекту будівельний проект створюється таким чином, щоб враховувати забудову та виконати всі необхідні будівельні умови. Також необхідно щоб проект відповідав застосовним положенням будівельного законодавства.
Правильно створений проект додатково буде складатися з технічного опису будівлі, який проінформує виконавця проекту про найбільш важливі технічні параметри інвестиції, такі як:

  • спосіб фундаменту будівлі;
  • матеріали, що використовуються для будівництва; 
  • інженерно-геологічні умови місцевості.