Для многих компаний необходимость арендовать офис важно для планирования собственной деятельности. Это напрямую связано с функционированием компаний, поскольку без правильно подготовленного рабочего места сложно себе представить работу крупной компании с приличной репутацией. Если Вы хотите организовать рабочее пространство для своей команды, лучше решение - аренда офиса – по ссылке можно посмотреть каталог доступных вариантов в Киеве и подобрать наиболее подходящее решение.

Но, 2020-2021 года внесли существенные коррективы в оформление офисов и изменили отношение к такой коммерческой недвижимости практически в корне. Почему? Все это напрямую связано с карантинными мерами, которые в свою очередь влекут за собой переход многих сотрудников на дистанционную работу. В таком случае, приобретать большой офис, с его последующей сдачей в аренду, может быть попросту не выгодно. Или это не так? Давайте разбираться.

В какие офисы стоит вкладывать деньги?

В целом, как вариант капиталовложения, недвижимость можно считать одним из наиболее удачных решений. Владелец может приобрести помещение еще на этапе строительства, сэкономив приличную сумму. После завершения строительных работ можно распорядиться ею несколькими способами:

  • использовать в личных целях, в частности для бизнеса;
  • сдавать в аренду, получая ежемесячный или ежеквартальный доход;
  • продать с прибавкой к стоимости после ремонта и полного завершения отделочных работ.

Каждый из перечисленных вариантов будет выгоден, но, для того, чтобы сумма Вашего профицита была выше, следует учесть тенденции рынка в современных реалиях. На сегодня, большие офисы – не самая лучшая идея для капиталовложения. Это обусловлено все тем же карантином и отсутствием больших средств у многих компаний для аренды просторных помещений. Все пытаются сэкономить.

Так может, стоит отбросить идею финансирования в офисные помещения вовсе? Нет. Как раз сегодня, есть большой спрос на небольшие офисные помещения, не только в отдельно стоящих бизнес-центрах и ТРЦ, а и в современных жилых комплексах. В них стоит вкладывать, ведь даже после урегулирования ситуации с пандемией, вполне вероятен спрос на подобные объекты. По сути, он был всегда, но более равновесным – т.е. предприниматели подыскивали и габаритные и небольшие офисы. Сегодня тенденция явно смещена в пользу последних.

Как подыскивать подходящий вариант?

Если Вы впервые планируете вкладывать свободные активы в покупку коммерческой недвижимости, лучшее, что можно сделать – заручиться поиском компании, которая может предложить компетентные консалтинговые услуги. Специалисты в области недвижимости не только помогут определиться с местом расположения здания, его стоимостью, но и просчитают Ваши доходы от такой сделки. Также они предложат услуги по полному сопровождению сделки, а в последующем – найдут для Вас арендаторов.

 

Если Вы сомневались, стоит или нет, приобретать коммерческую недвижимость, смеем уверить, это тот вид капиталовложений, который по-прежнему актуален.