Прибуток від купівлі нерухомості та для подальшої здачі її в оренду, безпосередньо залежить від встановлених цін, тобто чим вищий попит, тим вища ціна, а відповідно і вигода. Виходячи з цього набігає висновок, що інвестиція в нерухомість найвигідніше буде в тих регіонах, де населення має можливість платити більше. Звісно, можна також придбати квартиру у власника та трохи заощадити.

У середньому ціни на купівлю та оренду квартири на ринку нерухомості в Україні серед основних великих міст найвигідніше в Києві, Харкові, Одесі, Львові.

Це лише приблизна статистика, тому що на підсумкову ціну нерухомості впливають такі фактори як: розташування будинку в місті, стани безпосередньо квартири, доступність інфраструктури та інше.

Львів - це найдивовижніше місто зі своєю історією і культурою, це серце нашої країни. Місто просто манить туристів та відпочивальників своєю красою та колоритом, прогулянками вузькими вуличками та атмосферними закладами. Тому купити квартиру у Львові від власника можна за інформацією dom.ria.com, яка містить у собі повний спектр даних щодо купівлі та продажу нерухомості.

Яке житло має найбільший попит?

У зв'язку з підвищенням цінової політики на придбання житла найпопулярнішими квартирами є однокімнатні квартири. Однушки завжди актуальні. Купівля такої квартири менш критична для бюджету, витрати на ремонт нижчі, як і комунальні платежі.

Незважаючи на всі переваги і недоліки, в житті все відбувається інакше: якщо в наявності є квартира, то вона або продається або здається в оренду, хоча б через те, що:

  • Знос квартири буде в будь-якому разі, тому так він окупатиметься хоча б поступово;

  • Квартира перебуватиме під цілодобовим наглядом, і турбуватися про те, що з нею може щось статися не доведеться;

  • Агентство нерухомості працює над тим, щоб надати допомогу у пошуку житла орендарям та відповідно можливість доходу для власників. І юридично правильний договір буде захищено від непередбачених фінансових ризиків. Це набагато зручніше і надійніше, ніж шукати самостійно. І в цьому випадку оренда квартири обов'язково виправдається та принесе прибуток.

Які проблеми можуть виникнути при покупці житла без посередника?

Купуючи житло без ріелтора, можна зіткнутися з низкою труднощів, так званими ризиками. Серед найпоширеніших є купівля нерухомості за фіктивним дорученням або якщо ми говоримо про вторинний ринок нерухомості, то об'єкт, в якому прописані малолітні діти, оскільки їх виписка проходить у судовому порядку, житло із заборгованістю за комунальними платежами.

Перевагою купівлі нерухомості без ріелтора насамперед є економія, адже ціна його роботи від 1000 у.о. та вище, залежно від вартості угоди. І самостійний вибір житла, то чого хоче покупець, а не той варіант, який вигідніше буде ріелтору запропонувати (мається на увазі об'єкти, які довго перебувають у продажу або ті об'єкти, за які можна отримати більше комісію).