28 листопада Антимонопольний комітет України офіційно затвердив придбання готелю "Україна" компанією "Ола Файн", бенефіціаром якої є Максим Кріппа. Вартість угоди, включаючи ПДВ, склала 3,01 млрд гривень. Це рішення стало ключовим етапом у процесі приватизації одного з найзнаковіших об’єктів столиці України.
Згідно з інформацією, оприлюдненою на сайті Finance News, право власності на готель переходить до нового власника лише після офіційного дозволу комітету на концентрацію. Таким чином, завершення процедури стало можливим лише після отримання цього дозволу.
У рамках угоди компанія “Ола Файн”, власником якої є Максим Кріппа, отримала контроль над готелем із загальною площею 26,3 тисячі квадратних метрів. Проте земельна ділянка площею 1,51 гектара, на якій розташована будівля, не входила до умов продажу.
Інвестор Максим Кріппа / Фото: Forbes
Рішення Антимонопольного комітету України фактично стало фінальною крапкою у тривалому процесі оформлення угоди, забезпечивши законність і прозорість приватизації готелю "Україна".
Приватизація та плани на оновлення
Приватизація готелю "Україна" стала знаковою подією, оскільки це перший масштабний об'єкт, проданий через систему "Прозорро" під час повномасштабної війни. Аукціон, що відбувся 18 вересня, привернув увагу трьох претендентів: компанії "Ола Файн", власником якої є Максим Кріппа, "Житомирського меблевого комбінату" Вадима Григор’єва та "Аларіт-Пром" Сергія Сподіна. У ході торгів початкова ціна зросла з 1,047 млрд до 2,512 млрд гривень. Перемогу здобула компанія Кріппи, яка планує розпочати капітальну реновацію готелю після закінчення війни.
Умови приватизації передбачають збереження профільної діяльності готелю, виконання соціальних зобов’язань перед працівниками та врегулювання існуючих боргових зобов’язань. "Україна", розташований на вулиці Інститутській у самому центрі Києва, має багату історію. Будівлю звели у 1950-х роках на місці зруйнованого хмарочоса Гінзбурга.
Сьогодні чотиризірковий готель займає 14 поверхів і налічує 365 номерів, здатних прийняти до 550 гостей. До послуг клієнтів пропонуються вісім конференц-залів, два ресторани, сучасний бізнес-центр, спа-зона та інші зручності. Готель є одним із ключових об’єктів гостинності в Києві та має всі можливості для оновлення і підвищення свого статусу.
Що відомо про нового власника
Максим Кріппа — український підприємець, чия діяльність охоплює ключові сфери, такі як кіберспорт та нерухомість. Його портфель включає легендарну кіберспортивну команду NAVI, студію Maincast, відому трансляціями міжнародних змагань, та розробника культової гри S.T.A.L.K.E.R. — GSC Game World.
До 2022 року Кріппа майже не з’являвся в публічному просторі, залишаючись у тіні своїх бізнес-ініціатив. Але згодом стало відомо, що він є єдиним власником NAVI, переговори щодо придбання якої тривали понад чотири роки, починаючи з 2018 року.
Останні роки позначилися масштабним розширенням його впливу у сфері нерухомості. Серед його придбань — бізнес-центр "Парус", одна з найвпізнаваніших будівель Києва, і маєток у передмісті Козина. Додатково, у 2024 році він придбав готель "Україна" — знаковий об’єкт у центрі столиці. Цей актив підкреслює його прагнення формувати довгострокові інвестиції, які зміцнюють його позиції у різних галузях.
