Тернопіль може стати центром сервісного обслуговування не лише українських ТІR-ів, а й іноземних

На території колишніх корпусів «Ватри», що в Тернополі на вулиці Микулинецькій, вже цього року буде відкрито найбільший у Західній Україні логістичний центр з обслуговування ТІR-ів.

Великий майновий комплекс загальною площею близько 31 тис. кв. м, який розміщується на площі 4,3 га, довгий час залишався «мертвим». У 2008 році ці приміщення були викуплені у «Ватри» за 6 млн. доларів. Для цього було взято під заставу нерухомості кредит в одному з іноземних банків. Оскільки кредит не був погашений, майно дісталося банківській установі як застава по непогашених кредитах. Позаяк ринок нерухомості в Україні кілька років «мертвий», то банк просто не міг знайти покупця. Справу вдалося зрушити з місця одному з тернопільських бізнесменів, який запропонував вирішити цю проблему за допомогою факторингу (торгова діяльність на умовах відстрочки платежу – авт.). Дев’ять місяців тривали перемовини з одним із міжнародних банків, які дали свій результат. Операція, яка завершилася у квітні ц.р., дозволила розпочати роботу з викупу нерухомості. У результаті майновий комплекс був розділений на декілька об'єктів, частина яких вже продана.

У меншому корпусі, який викупили місцеві і не місцеві підприємці, вже цього року запрацює найбільший у Західній Україні логістичний центр з обслуговування і ремонту TIR-ів, продажу коліс та запчастин до них. Що цікаво, конкурентом у Тернополя були  Чернівці, які вдалося випередити за рахунок вдалої транспортної розв'язки, адже Тернопіль розміщується на перетині багатьох транспортних потоків.

На сьогодні всі українські ТІR-и ремонтують у Києві, але це дорого. Тепер же, коли запрацює логістичний центр у Тернополі, наше місто може стати центром сервісного обслуговування не лише українських ТІR-ів, а й іноземних. У планах власники цього бізнесу прагнуть перетягнути до нашого міста сервіс і з Європи, адже ремонт великотоннажних автівок потребує значної фізичної праці, а в нашому регіонів, як відомо, дешева робоча сила. При тому, що у Тернополі легко відшукати потрібної кваліфікації людський ресурс, адже ще залишилися фахові механіки з того комбайнового чи авторемзаводу.

Натомість у великому корпусі колишньої «Ватри», можливо, буде відкрито оптовий ринок. Щодо останнього, то нині тривають перемовини з великим тернопільським і не тернопільським бізнесом, який готовий за нього взятися, але їх дещо відлякує сума 4-5 млн. доларів, яку потрібно вкласти у цей проект, щоб він запрацював на повну потужність.

Але це не головне. Наразі проект з даним оптовим ринком конкурує з іншим, який влада області і виношує довгі роки, а саме – відкриття оптового ринку на вулиці Об'їзній на 20 га землі Тернопільського району. На сьогодні більш перспективним виглядає перший варіант, адже для його реалізації є готові приміщення та всі комунікації, в іншого ж варіанту – поки одна земля і туманні перспективи, позаяк він менш привабливий з точки зору логістики. На сьогодні йде боротьба за сфери впливу фінансових потоків, адже є державна програма, за якою приватний капітал вкладає гроші в оптовий ринок, натомість претендує на відшкодування по цій програмі. Хто переможе у цій боротьбі, поживемо – побачимо. Пересічним же тернополянам залишається сподіватися, що оптовий ринок відкриється у найближчий час, і від цього виграють усі, адже отримають змогу купувати дешевші товари.